בדיקות

חדר מדרגות בודד או, בבניין גבוה/רב-קומות שני חדרי מדרגות, מהווים דרך מילוט בזמן חירום. עליהם לעמוד בדרישות המחמירות והולכות של רשויות כיבוי האש אשר בשנים האחרונות עובדים על התאמת התקנים בארץ לתקנים אירופיים. להלן מס' קטן של נושאים מתוך מגוון הנושאים הנבדקים בחדר מדרגות: על חדר המדרגות לקבל לחץ אוויר מתאים ע"י מפוח דחיסה בעת

בבניינים היום בכלל ובבניינים מעל 8 קומות בפרט, מותקנות מערכות מצילות חיים מורכבות ומתקדמות. מערכות אלו, למרות שמותקנות ע"י קבלני משנה נפרדים, כל אחר בתחום שלו, צריכות לפעול באינטגרצייה מלאה. בדיקת האינטגרצייה המבוצעת על ידינו בודקת הפעלה תקינה של כל המערכות בתרחישים שונים תוך כדי שילוב המערכות השונות יחדיו. נפרט על אילו מערכות מדובר: כיבוי

בדיקת בדק בית כוללת את כל החללים המשותפים. בנייני מגורים רבים מכילים כיום חללים נוספים שבאים להקל ולשפר את איכות חיי הדיירים: מועדון דיירים חדר עגלות חדר אופניים מכון כושר חדר בריכה סאונה שירותים משרד לחברת האחזקה חללים אלו נבדקים במלואם על מרכיביהם השונים.

לובי ראשי הלובי הראשי הנו הדבר הראשון שרואים כשנכנסים לבניין וממנו מקבלים את הרושם הראשוני. רושם זה יכול להשרות יוקרה, שלווה, דיוק וכו' או יכול להשרות ליקויי בנייה, כתמים, אי-דיוק וכו'. ולכן רמת הדיוק והאסתטיות בלובי הראשי צריכה להיות ברמה גבוהה.     מעבר לכך, ישנם נושאים רבים הנבדקים. נציין מספר קטן מהם לדוגמא: אוורור:

בבניין מגורים לרוב קיים אגף מחסנים ובבניינים רבי-קומות ישנם בדרך כלל יותר מאגף מחסנים אחד. אגף המחסנים יכול להיות עילי ויכול להיות ממוקם בחניון התת-קרקעי. להלן מס' פרמטרים בסיסיים לדוגמא שצריכים להיות באגף מחסנים: עמידות בחדירת רטיבות מבחוץ. אוורור מתאים. מערכת כיבוי אש וגילוי עשן. רטיבות פעמים רבות מצאנו אגפי מחסנים שלמים על המחסנים שבתוכם-

שוט אשפה המכונה גם פיר אשפה נועד להקל על הדיירים בבניינים גבוהים ולחסוך מהם את ה'טיול החביב' עם הפח הריחני במעלית. אולם, פעמים רבות דווקא פיר האשפה מביא עמו תקלות ובעיות המקשות על התפקוד בבניין. שוט האשפה הנו נושא כאוב בהרבה בניינים בארץ. הסיבה לכך נעוצה להערכתנו בכך שמדובר בהטמעה חדשה יחסית של מערכת מורכבת.