מערכות אספקת מים מערכת אספקת המים בבניין מגורים מתחילה בחדר המשאבות הממוקם לרוב בחניון התת-קרקעי או אם אין חניון אז בקומת הקרקע. על חדר המשאבות להיות בנוי באופן שיהיה מסוגל לכלול את כל המערכות הרלוונטיות לאספקת מים לבניין, קרי מי שתייה ומים למערכת כיבוי אש. בחדר המשאבות מותקנות משאבות הסונקות את המים לקומות הבניין ובבניינים […]
מערכות אינסטלציה וניקוז Read More »
שלד במהלך בדיקת השטחים המשותפים דגש ניתן לבעיות קונסטרוקטיביות העלולות להצביע על אי-יציבות כללית של המבנה או כשלים מקומיים. ממצאים כגון סדקים מנותחים עפ"י צורתם, עוביים ומיקומם ולעתים עלולים להצביע על אי-יציבות שעלולה לגרום לכשל עתידי. לדוגמא: סדק אלכסוני הנו סדק שיש לתת עליו את הדעת. לעומת זאת סדק התפשטות תרמי דק עשוי להיות קוסמטי
אחריות קבלן כוללת בתוכה אחריות על עבודות אינסטלציה מסוגים שונים. חוק המכר הקבלן ואחריותו חשמל ומידע על תקופת אחריות קבלן ומהי אחריות קבלן על איטום ? ישנה אחריות קבלן על השלד וישנה כמו גם אחריות קבלן נזילות. אחריות קבלן בניין חדש כוללת אחריות קבלן לחיפוי חיצוני. אחריות בדק בית היא לדאוג כי הקבלן יישא בתוצאות
בדיקת המעליות מחולקת לשניים: בדיקת בינוי ובדיקת מערכות המעליות. בדיקת הבינוי הנה חלק סטנדרטי מהבדיקה של השטחים המשותפים בה נבדקים אלמנטים הקשורים לבינוי כגון ריצוף, חיפוי, דלתות, לחצנים וכו'. בדיקת מערכות המעליות אשר מוזמנת כתוספת לבדיקה הסטנדרטית, הנה בדיקת איכות, המתבצעת ע"י בודק מעליות ייעודי, בתוך כל אחד מפירי המעליות ובכל קומה
בפרוייקט בכפר סבא הותקנה דלת כניסה חזיתית ודלת כניסה אחורית. כאשר 2 הדלתות נפתחות ביום בו הרוח חזקה, נוצרת "מנהרת רוח" המסוגלת להעיף את הדלת ולפגוע באדם הנמצא לידה. הפיתרון במקרה כזה יהיה להתקין "מחסום רוח" מאלומיניום, הממוקם לפני הדלת ומונע מהרוח להיכנס למבנה באופן ישיר. על מחסום הרוח להיבנות מזגוגית בטיחותית עם מסגרת אלומיניום
בבניינים בארץ קיימים מספר סוגים של חיפויי חוץ נפוצים : חיפוי אבן טבעית חיפוי קרמיקה חיפוי פסיפס חיפוי טיח חיפוי אבן טבעית ישנן מס' שיטות התקנת חיפוי אבן טבעית ולכל אחת תקן נפרד ודרישות נפרדות: ברנוביץ השיטה הרטובה השיטה היבשה הדבקה לאור נשירות אבן מקירות הבניין בעשור האחרון הורחבה התקינה
ככל שהבניין גבוה יותר מס' החדרים הטכניים שבו מתרבה. להלן החדרים הטכניים העיקריים: חדר משאבות ומאגר מים (מים+כיבוי אש) תחתון ועליון חדר גנרטור חדר חשמל חדרי מפוחים חדר משאבות: חדר המשאבות הנו החלל הטכני המורכב ביותר בבניין. בבניינים גבוהים וכל שכן רבי קומות, ח' המשאבות כולל: משאבות מים מיכל התפשטות מאגר מים (האמור להיות
בדק בית לאיתור ליקויי בניה בדירה חדשה מקבלן הנו בדיקה הנדסית חשובה. הבדיקה הנקראת גם ביקורת מבנים, מבוצעת ע"י מהנדס בניין הבקיא בתקנים ובתקנות התכנון והבניה המחייבים את הקבלנים בארץ. למה חשוב להזמין בדיקה הנדסית לדירה איתור הנדסי מקצועי של ליקויי הבנייה הנו שלב מחייב כדי לדרוש מהקבלן את תיקונים. למעשה, חוק המכר מחייב את
ארד בדק בית – כל הזכויות שמורות
