מהי ההשפעה של ליקוי באיטום סביב צינור בגג?
האם מדובר בליקוי “קל”?
הליקוי כשלעצמו אינו חמור ונובע ככל הנראה מרשלנות וחוסר תשומת לב.
אולם השפעתו חורגת בהרבה מגודלו.
בבדיקת בדק בית לשטחים משותפים בבניין בכפר סבא הירוקה נתגלה איטום לקוי סביב צינור אוויר היוצא ממעקה הגג.
אמנם פרט קטן, אולם חדירת מים סביב הצינור תחלחל הישר לקומה מתחת (לפנטהאוז).
שם יגרמו עם בוא הגשמים או עונה אח”כ בעיות רטיבות בתקרה ובקירות.
בעיות רטיבות אלו יפגעו כמובן בצבע וברהיטים.
פגיעה זו תביא בסופו של דבר לניסיון לאתר את מקור הרטיבות.
כלומר, יתכן שיבוצעו עבודות איטום מיותרות כשבסה”כ היה צריך לאטום
את הצינור בעלות של כ 200 ש”ח.
את הצינור בעלות של כ 200 ש”ח.
על עוגמת הנפש שבחוויה של קירות רטובים ומאבק עם קבלן או ועד בית כבר דיברנו?
נראה שמה שבולט הם ליקויי בניה משמעותיים אך לפעמים דווקא איתור ליקויים קלים כאלו בבדיקת בדק בית,
כשיש לדיירים עדיין אחריות ומלאה מהקבלן וגם נכונות גבוהה לתקן תהיה הצעד החכם ביותר.
כשיש לדיירים עדיין אחריות ומלאה מהקבלן וגם נכונות גבוהה לתקן תהיה הצעד החכם ביותר.
